Объекты культурного наследия – это объекты недвижимости, представляющие собой ценность не только с точки зрения как произведения архитектурного и градостроительного искусства, но также они имеют ценность с точки зрения истории, социологии и антропологии.

Объекты культурного наследия представляют собой не только отдельно стоящие памятники, но и целые ансамбли, локализованные в историческом центре города или на пригородных садово-парковых территориях.

Работы по сохранению объекта культурного наследия проводятся на основании задания на проведение указанных работ, разрешения на проведение указанных работ, выдаваемых органом охраны объектов культурного наследия.

Владение и эксплуатация объекта культурного наследия имеет свои особенности в части обязательств собственника по содержанию и сохранению памятника перед территориальным органом охраны памятников, также собственник имеет ограничения по эксплуатации объектов культурного наследия в связи с их архитектурными и конструктивными особенностями составляющими перечень охраняемых ценных элементов памятника или иные ограничения.

Для решения вышеописанных задач, требуется выполнение проектных работ, включающих в себя комплекс научных исследований, выполняемых специалистами, имеющими соответствующую квалификацию и допуск (лицензию) на работы с объектами культурного наследия. Также специалисты должны обладать соответствующим опытом взаимодействия с территориальным органом охраны.